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国有建设用地使用权抵押登记

发布人:manbetx软件    稿件来源:1    浏览:1707   发布时间:2017-12-25

 

一、提交材料

1、不动产登记申请表;

2、申请人身份证明材料:

(1)企业提交营业执照,事业单位提交法人登记证,社会团体提交民政部门核发的登记证书,其他组织提交组织机构代码证;

(2)自然人提交身份证(户口簿或其他有效身份证件)、结婚证(离婚证)或婚姻状况声明等;

(3)其中企业、事业单位、社会团体等法人单位提交法定代表人身份证明书和法定代表人个人身份证;

3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件;

4、主债权债务合同和抵押合同;

5、涉及最高额抵押的,提交最高额抵押合同;

6、涉及第三方担保的,提交担保合同;涉及融资租赁的,提交融资租赁合同和抵押合同;涉及委托放款的,提交委托协议、委托贷款借款合同和抵押合同;涉及反担保的,提交担保合同和反担保合同;

7、抵押人和抵押权人签字的不动产价值确认书;

8、涉及划拨土地和储备土地抵押的,提交主管部门同意抵押的文件和地价评估报告,并出具相关具结书;

9、涉及有限责任公司和股份有限公司的,提交同意土地抵押的董事会决议和经备案的公司章程;

10、以共有不动产抵押的,须提交其他共有人同意抵押的证明材料;

11、其他必要材料。

二、办理程序

受理(初审)—复审—核定(含登簿)—缮证—收费、颁证